住房公积金有3万能贷多少钱及计算方式

住房公积金有3万能贷多少钱,一般可贷购买房子评估值的80%。贷到公积金余额的10倍。贷款的额度有以下准则：

第一.每个地方的公积金最高限额不一样,只要不超过当地的最高限额就可以

第二.配偶双方公积金余额的10倍，如果您现在有3万，那么最高可以借30万。

第三，以卡房价格的70％计算，如果您只买房20万，那么，无论您帐户中有多少钱，都只能借14万。

第四，查看您的每月还款额，该金额不能超过家庭每月收入的50％，如果每月还款额超过您的家庭，则必须延长贷款寿命（每月还款额更少）。

第五，贷款期限不得超过您的退休年龄。

公积金贷款额的计算方法如下：[（借款人的月薪+借款人单位住房公积金的每月还款额）×贷款还款能力系数-借款人当期贷款月的还款总额。 ×贷款期限（月）。根据配偶的数额[（夫妻双方的月薪+夫妻双方的住房公积金的每月缴纳额）×贷款还款能力系数-夫妻双方现有贷款的还款总额]×贷款期限（月）。偿债能力系数为月薪总额的40％=公积金月额÷（单位存款比率+个人存款比率）。

根据房屋价格计算的贷款金额的计算公式如下：贷款金额=房屋价格×根据最大贷款金额计算的贷款金额。贷款人用公积金申请住房公积金贷款的，最高可贷40万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款的，最高可贷60万元。申请人用自有住房公积金申请住房公积金贷款，且通常在申请贷款时支付补充住房公积金的，最高贷款额为50万元；如果他/她同时使用其配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，并且他/她通常在申请贷款时支付补充住房公积金，则最高贷款额应为70万元。

每个地方的政策不一样.建议去当地公积金管理中心咨询.统一电话12329.