长沙银行房屋抵押贷款最高能贷几年

长沙银行房屋抵押贷款最高能贷几年,目前的房屋抵押贷款要求不算高,如果是在一二线城市,只要房产可交易,并具房龄至少有30年,个人征信好,具有还款能力,多数都是可以办理房屋抵押贷款的。那么长沙房产抵押贷款到底能贷几年呢？利息多少?下面邮小编简单介绍一下.

银行抵压贷款可以主要分为个人消费类抵压贷款.个人经营性抵压贷款.企业经营性贷款

一.个人消费类抵压贷款申请条件为：
1.有稳定收入证明,具有本息还款能力
2.年龄在 25 （含）一 60 （含）周岁之间；
3.征信记录良好,没有违法记录及不良记录；
4.身份证明及户籍证明（或有效居住证明） ;
5.具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员
6 .房屋类型.价值.房龄等符合银行要求，可以提供有效的房房产押；
7.有明确的贷款用途，贷款用途为消费.买车.装修.旅游.留学等并。

贷款利率：每个地方利率都有变动，不过普通个人消费类抵押贷款一般年利率 6 ％以上，相对经营贷利率过高比较多。

房产抵押贷款能贷几年.贷款期限：最长 20 年

二.经营性抵压贷款

经营性抵押贷款分为个人经营性抵押贷款和公司经营性抵压贷款

1 .个人商业贷款：

通过将法人，股东或第三方的房地产抵押来向银行申请贷款。 该用途一般用作企业上下游业务购置和贷出的营运资金。 通常，贷款以个人名义包括在内，而不包括在企业负债中

房产抵押贷款最高期限：1到20年（某些少数银行可以偿还30年）

贷款额：商品房最高评价和房地产评价70％，门面，办公楼，别墅最高60％，一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万以上。

年度贷款利息：2020年的最新政策。由于疫情期间贴息，一年期利息可申请3.3％，五年期利息可低至3.85％。 当然，大多数普通银行的一般年利率为4.4％至6％。

2 .企业抵押贷款：

以公司名称或法人，股东，第三方的房地产（住所，办公楼，别墅等）最高的为60％，厂房的最高为评估价值的50％，金额一般 如果控制在3000万以内.