长沙银行房屋抵押贷款最高能贷几年

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2020年12月16日09:30:00 1,576

长沙银行房屋抵押贷款最高能贷几年,目前的房屋抵押贷款要求不算高,如果是在一二线城市,只要房产可交易,并具房龄至少有30年,个人征信好,具有还款能力,多数都是可以办理房屋抵押贷款的。那么长沙房产抵押贷款到底能贷几年呢?利息多少?下面邮小编简单介绍一下.

长沙银行房屋抵押贷款最高能贷几年

银行抵压贷款可以主要分为个人消费类抵压贷款.个人经营性抵压贷款.企业经营性贷款

一.个人消费类抵压贷款申请条件为:
1.有稳定收入证明,具有本息还款能力
2.年龄在 25 (含)一 60 (含)周岁之间;
3.征信记录良好,没有违法记录及不良记录;
4.身份证明及户籍证明(或有效居住证明) ;
5.具有固定工作单位,在本单位工作一定时间的正式在编人员
6 .房屋类型.价值.房龄等符合银行要求,可以提供有效的房房产押;
7.有明确的贷款用途,贷款用途为消费.买车.装修.旅游.留学等并。

贷款利率:每个地方利率都有变动,不过普通个人消费类抵押贷款一般年利率 6 %以上,相对经营贷利率过高比较多。

房产抵押贷款能贷几年.贷款期限:最长 20 年

二.经营性抵压贷款

经营性抵押贷款分为个人经营性抵押贷款和公司经营性抵压贷款

1 .个人商业贷款:

通过将法人,股东或第三方的房地产抵押来向银行申请贷款。 该用途一般用作企业上下游业务购置和贷出的营运资金。 通常,贷款以个人名义包括在内,而不包括在企业负债中

房产抵押贷款最高期限:1到20年(某些少数银行可以偿还30年)

贷款额:商品房最高评价和房地产评价70%,门面,办公楼,别墅最高60%,一般银行控制在1000万以内,少数银行最高可以申请3000万以上。

年度贷款利息:2020年的最新政策。由于疫情期间贴息,一年期利息可申请3.3%,五年期利息可低至3.85%。 当然,大多数普通银行的一般年利率为4.4%至6%。

2 .企业抵押贷款:

以公司名称或法人,股东,第三方的房地产(住所,办公楼,别墅等)最高的为60%,厂房的最高为评估价值的50%,金额一般 如果控制在3000万以内.

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