长沙按揭贷款买房利率流程及条件

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2020年12月20日09:30:00 81

现如今很多人在工资上也都是已经得到提高,而在这种情况有发生之后,许多人都是将目光投向了房产上,购买房屋现如今其实还有许多人没办理过,那么头等大事也肯定就是这个,而房产交易的方式现如今了解调查其实也不算很轻松,按揭也是部分人现在所不明白的,那么长沙贷款按揭买房流程是什么?按揭买房注意哪些事?

长沙按揭贷款买房利率流程及条件

长沙按揭买房流程是什么?
1.申请:贷款申请人和共同申请人通过向住房公积金管理部门提出有关贷款要求来申请贷款,借款人填写住房公积金贷款申请的批准书。
2.初审:接受方应根据贷款政策对材料进行初步检查,并将信息输入表中。 支票合格后,系统输出合同文本和借据。
3.签字:贷款申请人和共同申请人应在上述贷款文本和银行预提协议的指定位置签字。
4.办理保险:贷款申请人和共同申请人到保险公司的保险窗口(贷款担保保险和财产损失保险)和抵押程序。
5.放款:在公布期限内办理完抵押贷款手续后,中心管理处应重新核对收据和贷款材料,并委托银行将贷款转入银行卡(对折),借款人应取得 带有原身份证的委托银行贷款。
6.还款:借款人应在银行代扣代缴协议约定的期限内,每月将应支付的本金和利息存入银行卡(存折)或开户银行的窗口,直至全部清还贷款。

长沙买房贷款利率给你介绍如下:
1、公积金贷款利率:
(1)少于五年(含五年)的个人住房公积金贷款的年利率为3.25%;
(2)五年以上(含五年)的年利率为3.75%;

2、商业贷款利率
(1)少于一年(含一年)的个人住房商业贷款的年利率为5.10%。
(2)一至五年(含五年)个人住房商业贷款年利率为5.50%;
(3)五年内个人住房商业贷款的年利率为5.65%。

长沙按揭贷款买房利率流程及条件

三:长沙按揭贷款买房条件
购买新房抵押贷款只是新房子的发展,只需要购买房地产抵押贷款,供贷方申请抵押贷款即可。贷款手续需要:出借人的身份证明,户口簿,结婚证明,房屋证明(买卖合同),土地证明(或复印件),无房屋证明,营业收入证明单位,担保公司的担保证书。一般由开发企业集体办理原房屋抵押,比较简单。 2,二手房抵押贷款购买二手房时,只需购买房地产抵押贷款,自己的抵押贷款为出借人。贷款程序需要:购房者和妻子的身份证明,居住证明,结婚证明,房屋证明,土地证明(或副本),销售合同,契税票,鉴定报告,购房者的夫妻收入证明和无房证明。

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