长沙房屋抵押银行贷款办理详细流程

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2020年12月21日09:40:00 90

长沙房产抵押贷款是指将拥有自己或第三方财产作为抵押品.并向银行提供稳定的收入证明.没有付清本息之前,产权证需要压在银行.如果买方不能够 根据服务期限付还本息.银行可以出售以抵消债务.长沙房屋抵押银行贷款怎么办理?我们一起来看看如何长沙房屋抵押银行贷款办理详细流程及条件

长沙房屋抵押银行贷款办理详细流程

长沙房屋抵押银行贷款的房屋条件

1.房屋的产权应明确.可以房地产市场交易,符合国家规定的交易条件.而无需任何其他抵押。
2.房屋的年龄(从房屋的竣工日期算起)和贷款期限不得超过40年。
3.抵押房屋不包括在当地城市重建和拆迁计划中.并具有房地产部门和土地管理部门签发的房地产证和土地证。

长沙房屋抵押银行贷款贷款人条件

1.在中国具有固定的住所.在当地城镇具有永久的户口登记(或有效证书).并且具有充分的民事行为能力。
2.具有合法的职业和稳定的收入来源.并有能力按期偿还贷款的本金和利息。
3.没有非法活动或不良信用记录。
4.银行可以提供有效的权利抵押.或者提供具有合法和有效房地产的第三方担保作为抵押担保或具有补偿能力。
5.开设工行个人结算账户.并同意银行应从银行指定的个人结算账户中扣除贷款本金和利息。
6.其它规定条件

长沙房屋抵押银行贷款的办理流程

1.买卖双方签订房屋买卖合同.并就首付.贷款和余额付款额达成协议。
2.买方及其配偶应向银行申请贷款.卖方及其配偶应在场以供确认。
3.银行审查并批准贷款申请。
4.买方与银行签订贷款和担保合同。
5.卖方将房屋的产权转让给买方.卖方将获得首付。
6.买方和银行办理房地产抵押登记(或由其他自然人.法人为买方提供定期担保)
7.银行贷给卖方的帐户。
8.买卖双方应清算房地.卖方应从买卖双方处获得余额付款。
9.购房者收到房屋.按月还款(在定期担保的情况下.购房者和银行重做房屋抵押贷款登记)

长沙房屋抵押银行贷款办理详细流程

结论:住房抵押银行贷款是指借款人以所有权购买的房屋和其他财产作为抵押或质押.或者由第三方提供担保并承担与住房购买有关的贷款连带责任的三角关系。 合同.住房抵押协议和住房抵押贷款合同。以上是长沙贷款里其中一种房屋抵押介绍,还有不明白的可以添加客服,详细为您解答。

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