长沙贷款买房房产证一般什么时候能拿到

现在大多数购买房屋的购房者都是通过抵押贷款购买的，贷款买房的都知道,自己只拿到一个房产证的副本，而是对于购房者来说，只有拿到房产证原件这套房才能真正属于自己的，那么长沙贷款买房房产证什么时候能拿到.

贷款买房房产证什么时候给

关于贷款买房房产证什么时候给这个问题，根据国家《商品房销售管理办法》，要求房地产开发商在交付使用之日开始60天日， 需要由开发企业提供属于房屋权属登记材料，并报告建筑物所在地的房地产主管部门。 否则开发商算违约，那么业主的产权证会往后拖。

其次，根据《城市商品房预售管理办法》和《房地产开发管理条例》，预售合同的购房者应当自商品房交付使用之日起，使用90天的房地产证。 ; 购房者自签订销售合同之日起为期90天的房地产证。

最后，抵押贷款买房取得产权证的时间，要看购房者和开发商签定合同，以房产证办理合同为准，需要看合同是如何约定的，如果超出签订合同的时间，开发商应承担违约责任。

那么，房地产必须卡在银行那里吗?

当然这个每个银行的规定都不同，有些银行自己押着，而有些是把房产证给回贷款人的.

但是对于购房者，无论是自己拿着房产证或者银行拿着，只要向申请了银行的贷款，就已经完成了抵押登记手续，因此，无论是谁拿着,房子都是在押状态。 在未还清所有贷款时，银行和登记部门将不会签字解压，且在押的房子是不能够买卖及过户的。