2021年长沙公积金贷款要求及条件说明

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2021年2月6日14:07:00 2,212

长沙市公积金贷款条件:

在管理中心或已签署远程贷款合作协议的城市中的住房公积金管理中心(以下称为远程管理中心,不包括省级直接住房公积金管理中心)与管理中心。在此管理中心存款住房公积金的员工和正常存款的灵活员工可以申请住房公积金个人贷款。

借款人的申请住房公积金个人贷款应满足以下条件:

(一)具有充分的民事行为能力;

(二)住房公积金正常存款超过6个月;

(三)信誉良好,收入稳定,还清贷款本金和利息的能力;

(四)不超过国家法定退休年龄;

(五)购买,建造,翻新和大修通常在住房起一年内进行,并自签订购买合同或批准建设项目施工许可证之日起计算。 住房贷款住房公积金个人贷款的转帐必须在商业银行住房贷款结算后的30天内申请;

(六)已让管理中心和担保公司批准资产设置抵押,同意选择管理中心规定的还款和担保方法。

借款人可以按照管理中心住房公积金的付款规定,申请住房公积金个人贷款超过6个月的时间,而不会出现中断和连续全额付款的情况:

(一)申请贷款日,贷款日与最近一个月住房公积金付款日期之间的时间间隔不应超过两个月;

([二)住房公积金提款(包括配股还款或对冲还款),您需要存款至少6个月才能申请;

(三)如果您已经完成了在不同地方转移住房公积金帐户的程序,则可以在连续支付6个月后申请,并在我们中心存入1个月以上住房公积金个人贷款;如果不同地点的连续付款少于6个月或付款不连续,您仍需要在我们中心进行超过6个月的连续付款才能申请贷款。

如果借款人在以下情况之一中申请住房公积金个人贷款,则不会授予贷款:

(一)借款人或其配偶未处理住房公积金个人贷款;

(借款人或其配偶的二)住房公积金为他人提供了贷款担保,而担保人的贷款尚未结清;

(三)借款人的家庭(指夫妻双方,下同),现有一套住房财产拥有面积超过144平方米,然后购买(建造)房屋,或者借款人的家庭购买了第三套或更多住房;

(四)借款人的家庭住房被注销两次,两次注销住房的产权面积超过144㎡,或者住房注销记录的3倍以上,回购(构建)住房;

(五)借款人的家庭购买,建造,改建和大修相同的一套普通自我住房已申请撤回住房公积金;

(六)购买别墅,商品房,商业和住宅住房,投机性投资住房;

(七)异地商业银行住房贷款到住房公积金个人贷款;

(八)借款人或其配偶的个人信用信息包含以下负面信息之一:

1.有因不良信誉而被起诉的记录;

2.当前贷款已过期或由担保人退回;

3.为他人保证贷款,但未解决;

4.当前有一张过期的信用卡;

5.单人贷款拥有超过6个连续的逾期记录(援助贷款除外);

6.单个贷款积累了超过24个周期的逾期记录(援助贷款除外)。

(九)借款人或其配偶住房公积金该帐户已被冻结并记录在管理中心中,用于不良行为注册;

(十)集体土地的财产;

(十一)具有令人反感的财产权的房地产;

(十二)法律法规规定,房地产不能抵押。

2021年长沙公积金贷款要求及条件说明

长沙公积金贷款流程:

步骤1:申请人应向中心资料提交申请。

步骤2:相关部门进行初步审查,审查和批准过程。如果不符合要求,将退还给申请人重新提交。如果是,请继续执行下一步。

步骤3:签署贷款,抵押合同和全面担保批准。

步骤4:银行审查。

步骤5:抵押注册

步骤6:发行贷款。

2021年长沙公积金贷款要求及条件说明

长沙公积金贷款要求:

1、办理长沙公积金贷款,您首先需要在长沙市拥有永久居住权或有效居住身份。

2、必须支付公积金一年以上,且余额符合公积金中心的要求,然后才能继续进行公积金贷款。

3、要求的公积金贷款必须用于购买住房。

4、对于以公积金贷款购买的房屋,预付定金不得少于总房价的30%。

5、公积金贷款 贷款人们必须拥有稳定的收入和良好的信誉。

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