长沙过桥垫资一般怎么收费,过桥垫资的流程是什么?

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2021年3月11日10:08:35 1,240

很多人不了解长沙过桥垫资是怎么收费的,垫资有什么流程,现在小编简单的介绍一下过桥垫资收费及流程.

过桥垫资收费一般是1-8%,这个每个贷款公司收费是不一样,所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。

长沙过桥垫资一般怎么收费,过桥垫资的流程是什么?

首先垫资多发生在工程项目和房地产业务中,在工程项目的建设中,承包人往往就需要代垫资金(垫资)。而在房产买卖中,尤其是二手房交易,如果买方首付款不足,又等不及银行放款,房地产中介、小额贷款公司或贷款服务公司就可以为买方提供“垫资”业务,促成购房交易。房产中介从中收取“垫款”手续费。个人“垫资”业务的期限:一般为短期,最长1年。还款方式:按月付息,一次性还本。在房地产金融领域,同样存在过桥资金,不过主要针对的是开发商融资行为。

过桥垫资流程

1. 借款人提出申请,递交相关资料。

2. 进行房产评估、贷前调查、审批。

3. 审批通过,办理抵押登记手续。

4. 发放贷款担保,借款人按合同定期归还贷款担保本息。

5. 贷款担保本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

申请所需资料

1. 房产证;

2. 权利人及配偶的身份证;

3. 权利人及配偶的户口本;

4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5. 收入证明;

6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7. 如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单;

8. 为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明

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